Sterfhuis leegmaken: met zorg en op uw tempo

Een sterfhuis leegmaken is de ontruiming van de woning van iemand die overleden is. Voor de familie is dat zelden alleen praktisch werk: elke kast roept herinneringen op en er moeten keuzes gemaakt worden over wat blijft. Wij nemen het zware werk over en volgen het tempo van de familie. Persoonlijke papieren, foto's en waardevolle stukken leggen we apart. Vóór er iets weggaat, raden we de erfgenamen aan even met de notaris af te stemmen.

Wat komt er kijken bij een sterfhuis leegmaken?

Na een overlijden komt er veel tegelijk op de familie af: de uitvaart, de administratie, de notaris, de bank. De woning leegmaken komt daar nog bovenop, en vaak met een termijn: een huurcontract dat afloopt, een verkoop die gepland wordt of een sociale huisvestingsmaatschappij die de woning terug wil. Wij nemen het fysieke werk over, zodat de familie zich kan richten op wat echt belangrijk is.

Een sterfhuis is anders dan een gewone ontruiming. Er zit een leven in: brieven, foto's, spaarboekjes, kleine voorwerpen zonder geldwaarde maar met veel betekenis. Daarom werken we trager en zorgvuldiger dan bij een verhuis, en leggen we alles wat persoonlijk lijkt opzij in plaats van het mee te nemen.

Een sterfhuis is ook vaak een woning waar iemand lang alleen woonde. Dat brengt dringende kleine zaken mee die los staan van de ontruiming: een koelkast met bederfelijke voeding, planten, post die blijft binnenkomen, soms een huisdier dat opvang nodig heeft. Regel die zo snel mogelijk. Laat de post doorsturen naar een van de erfgenamen, maak de koelkast leeg en zorg dat ramen en deuren goed gesloten zijn. Een woning die opvallend leeg staat, trekt soms ongewenst bezoek aan.

Eerst afstemmen met de notaris

Wij zijn geen juristen en geven geen juridisch advies, maar één punt willen we altijd vermelden. Wie als erfgenaam goederen uit een nalatenschap verkoopt, weggeeft of laat weghalen, kan daarmee in bepaalde gevallen geacht worden de nalatenschap te aanvaarden. Dat kan gevolgen hebben, zeker als er schulden zijn. Vraag de notaris daarom vooraf wat u wel en niet mag doen, en wanneer. Pas als dat duidelijk is, plannen we de ontruiming in.

Daarnaast is het verstandig dat de erfgenamen onderling afspreken wie wat wil houden. Dat gesprek is soms moeilijk, maar het voorkomt dat er achteraf iets weg is wat iemand graag had gehad. Een overzicht van alle stappen vindt u in ons stappenplan voor een sterfhuis.

Zo pakken we een sterfhuis aan

1. Eerste gesprek. We luisteren naar de situatie: wie zijn de erfgenamen, is er een termijn, is de notaris al betrokken?
2. Bezoek ter plaatse. We bekijken de woning samen met een familielid. Er is geen haast; u bepaalt het tempo.
3. Vaste offerte. U ontvangt een vrijblijvende offerte met een vaste prijs, die u kunt voorleggen aan de andere erfgenamen.
4. Tijd voor de familie. Vóór de ontruiming nemen de erfgenamen in alle rust wat ze willen houden. Wat blijft, wordt aangeduid of in één kamer gezet.
5. Zorgvuldige ontruiming. We maken de woning leeg en kijken daarbij in laden, dozen, jaszakken en boeken. Wat persoonlijk of waardevol lijkt, gaat opzij.
6. Overdracht. De apart gelegde spullen geven we aan de contactpersoon. De woning wordt bezemschoon opgeleverd.

Wat we apart leggen voor de familie

In bijna elk sterfhuis vinden we dingen die de familie niet wist dat er waren. We letten in het bijzonder op:

• Documenten: bankpapieren, verzekeringspolissen, eigendomsakten, testamenten, belastingbrieven, pensioenpapieren.
• Herinneringen: fotoalbums, losse foto's, dia's, brieven, dagboeken, rouwprentjes, tekeningen van kleinkinderen.
• Waardevolle stukken: juwelen, horloges, munten, bankbiljetten tussen boeken of onder matrassen, sleutels van kluizen.
• Digitale dragers: gsm's, laptops, usb-sticks en geheugenkaarten met mogelijk persoonlijke gegevens.

Die spullen worden niet weggegooid of verkocht. Ze gaan in dozen naar de familie, die zelf beslist wat ermee gebeurt.

Zoekt de familie iets specifieks, zoals een testament dat niet teruggevonden werd, de sleutel van een bankkluis of een juweel dat aan iemand beloofd was, vertel het ons dan vooraf. Dan zoeken we gericht: in laden en dozen, achter kaders, in de zakken van jassen en tussen de bladzijden van boeken. Of het er is, weet niemand vooraf, maar wie weet waarnaar hij zoekt, kijkt anders.

Waardevolle inboedel en hergebruik

Bevat de woning antiek, kunst, klokken of verzamelingen, dan kan die waarde verrekend worden met de prijs van de ontruiming. Hoe dat precies werkt, leest u bij opkoop van inboedel. Wat geen verkoopwaarde heeft maar nog bruikbaar is, gaat waar mogelijk naar kringwinkels en goede doelen. Veel families vinden het een troost dat de meubels en het servies van hun ouders nog een tweede leven krijgen.

Woonde de overledene de laatste jaren in een woonzorgcentrum, dan is er vaak ook nog een kamer leeg te maken; dat doen we op dezelfde zorgvuldige manier, zie kamer in een woonzorgcentrum leegmaken. En moet de woning daarna verkocht of teruggegeven worden, dan kan een eindschoonmaak volgen.

Hulp vragen bij een sterfhuis

Wij helpen families in heel België, in Vlaanderen, Brussel en Wallonië. U hoeft niet alles meteen te weten wanneer u belt; we bekijken samen wat er moet gebeuren en wanneer. Bel 0484 17 18 65 of laat via het contactformulier een bericht na, dan nemen we rustig contact met u op.

Verwante diensten

• Huis leegmaken: Volledige ontruiming van uw woning, van kelder tot zolder, met sortering en bezemschone oplevering.
• Kamer woonzorgcentrum: Kamer in een woonzorgcentrum of assistentiewoning leegmaken binnen de termijn, in overleg met het onthaal.
• Opkoop inboedel: Waardevolle inboedel wordt verrekend met de prijs: soms is de ontruiming gratis of storten wij u het saldo.

Veelgestelde vragen